House for sale
3 pièces ▪ 93.00 m²

✨ NOUVEAUTÉ À MONISTROL-SUR-LOIRE ✨

Amoureux des biens atypiques et chaleureux, cette maison pleine de charme située quartier des Brunelles risque de vous séduire

Dès l’entrée, on découvre une atmosphère cocooning et authentique avec ses poutres apparentes, ses espaces lumineux et sa décoration originale.

La pièce de vie de 36 m² offre un superbe volume convivial ouvert sur une véranda de 15 m² baignée de lumière, véritable prolongement vers le jardin

La maison d’une superficie habitable de 93m² propose :
Une chambre confortable de 11,8 m²
Une salle d’eau avec WC à l’étage
Une entrée de 5,6 m²
Un WC indépendant
Une cave/buanderie de 11 m²
✨ Une mezzanine de 25 m² pleine de potentiel : bureau, espace détente, chambre supplémentaire…
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intimiste avec chalet bois de 8 m², parfait pour le rangement ou les loisirs

Côté confort :
✔ Charpente et couverture suivies
✔ Fenêtres double vitrage bois et PVC
✔ Chauffage gaz de ville
✔ Cheminée
✔ Climatisation réversible dans la mezzanine et la véranda
✔ Volets roulants électriques
✔ Tout-à-l’égout

Située à Monistrol-sur-Loire, dans un secteur calme et recherché.

Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu’un bien standard ✨

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2150.00 et 2908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Alexia Souvignet
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 888278488