House for sale
5 rooms ▪ 124.00 m²

NEW DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
TO BUY EXCLUSIVELY – 5-room house – 124 m² of living space on 967 m² of land – PLESTIN-les-GREVES

Are you looking for a residence in a quiet area and close to the beaches?
Ready to make this house a unique place, shaped according to your desires?

Maison à fort potentiel à deux pas de la mer – Plestin-les-Grèves
En exclusivité avec DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
Nous vous proposons cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables (143 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle arborée de 967 m², au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Plestin-les-Grèves. À seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie recherché sur la Côte bretonne.
Une base saine pour un projet de rénovation personnalisé
Construite en 1981 et partiellement rénovée en 2000, cette maison présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant adapter les volumes à ses besoins. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou bien locatif saisonnier.

Détail du bien :
Living area : 124 m²
Surface totale au sol : 143 m²
Terrain : 967 m² (piscinable, arboré et bien exposé)
Number of levels: 2
Séjour : 41 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée
Bedrooms : 3
Bathrooms: 1
Shower room : 1
WC : 2 (dont un indépendant)
Stationnement : extérieur, pour plusieurs véhicules
Extérieur : emplacement prévu pour une terrasse
Éléments techniques :
Chauffage : électrique individuel
Chauffe-eau : électrique
Menuiseries : bois double vitrage
Insulation: double-layer glass wool
Ventilation: single-flow CMV
Assainissement : tout-à-l’égout
Accessibilité : adaptée aux personnes à mobilité réduite
Energy performance diagnosis
Classe énergie : G
Classe climat : G
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 12 000 € et 14 000 € (abonnements inclus, estimation sur les années 2021 à 2023)
Un environnement recherché
Située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un accès facile aux commerces et commodités de Plestin-les-Grèves, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.

Business Process:
Does this property seem to interest you?
A 1st remote visit is possible to discover the characteristics of this pavilion with great potential.
Prix de vente : 291 000 € FAI
(Honoraires d’agence inclus de 6,59 % à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 273 000 €)
Yvon Bernard – Votre conseiller DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
Agent commercial indépendant – RSAC 529662579
Également mandataire en rénovation énergétique, je peux vous accompagner dans votre projet d’amélioration et de rénovation de votre futur habitat.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DOMINI IMMOBILIER – Le Réseau Éthique qui respecte vos valeurs.

Agency fees included of 6.59% to be paid by the buyer. Price excluding fees 273 000 €. Energy class G, Climate class G Housing with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €12000.00 and €14000.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Your Domini advisor: Yvon Bernard
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 529662579