Apartment for sale
3 pièces ▪ 50.35 m²

Appartement T3 à vendre, situé au 2è étage (sans ascenseur) et composé d’une entrée en étoile distribuant sur une cuisine indépendante, une grande chambre sur cour, une salle d’eau, un double salon de 25 m² sans vis-à-vis et des WC séparés.
DPE : E
Quelques travaux de rénovation à prévoir (salle d’eau, cuisine, …).

Situé à proximité de la gare de Vanves – Malakoff, de la ligne 13 de Métro (Malakoff – Rue Etienne Dolet), des parcs Frédéric Pic et Léon Salagnac, de tous commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, Poste, …).

Petite copropriété bien entretenue.
Travaux réalisés ces dernières années dans la copropriété (déjà payés) : canalisations (colonne d’eau montante, remplacement fontes WC et salle d’eau), Réfection + étanchéité toiture, reprise plancher haut des caves …
Garage à vélo.

Une cave sur dalle complète ce bien.

Pour plus d’informations ou programmer une visite, appeler Olivier au 07 61 85 30 31.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1343.00 et 1818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Olivier HENRY
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 2025AC00091